1. RAKENTEET

Vesikatto

x

Lattiat ja sisäkatot

x

Lattianpäällyste, esim. muovimatto tai parketti

x

Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit

x

Painumat ja halkeamat (hiushalkeamat eivät ole rakennevikoja)

x

Parvekkeet: julkisivupinnat, kantavat rakenteet ja lattian vedeneriste

x

Parvekkeet: sisäpintojen pinnoitemateriaali

x

Lämmön-, veden- ja ääneneristeet

x

2. PINNOITTEET

Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym.

x

Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot

x

Materiaalit, joita käytetään rakennevirheen/puutteen korjaukseen

x

3. OVET

Huoneistojen ulko-ovet sekä parvekeoven uloin ovi

x

Huoneistojen väliovet ja sisempi parvekeovi

x

Postiluukku

x

Huoneistojen ulko-oven nimikilpi

x

Huoneistojen ulko-oven ja parvekeoven lukko

x

Huoneistojen ulko-oven ns. turvalukko, varmuusketju, murtosuojaus

x

Ovipumppu huoneiston sisäp. tai osakashallinnassa olevassa tilassa

x

Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)

x

Mekaaninen ovikello

x

Ovisilmä (osakkaan/asukkaan asentama)

x

Automaattiulko-ovi: huoneiston sisäpuoliset laitteistot

x

Automaattiulko-ovi: huoneiston ulkopuoliset laitteistot

x

4. IKKUNAT

Ulkopuitteet ja karmit

x

Sisä- ja välipuitteet (paitsi ulkoa tulevan kosteuden aih. lahoviat)

x

Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus

x

Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito, sisäpuolen ja välien maalaus

x

Ikkunan ulkolasi

x

Ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti)

x

Tuuletusluukku

x

Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti

x

Ulkopuitteiden käynti ja heloitus

x

Sisäpuitteiden käynti ja heloitus

x

Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)

x

Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys

x

Parvekelasit, markiisit yms. rakenteet (ellei osakas itse asentanut)

x

Sälekaihtimet

x

5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET

Kaapistot ja komerot

x

Ikkunalauta ja näyteikkunataso

x

Ikkunaverhotanko ja verholauta

x

Saunan lauteet

x

Takka ja uunit

x

6. VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET

Ammeet ja altaat (myös rakenteisiin muuratut)

x

Vesihanat ja sekoittimet (paitsi jos osakkeenom. itse asent. erilaiset)

x

Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna

x

Letkut, liitäntäputket sekä käsisuihkut

x

Patteri-, sulku- ja varoventtiilit

x

Wc-istuin, -allas, -säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto (yhtiön asentamat)

x

Pesukoneen liittäminen

x

Putkistot ja johdot (vesi, viemäri, lämpö)

x

Viemäritukos: ilmoitusvelvollisuus osakkaalla, korjausvelv.yhtiöllä

Huoneistokohtainen vesimittari

x

Huoneistokohtainen kiertovesipumppu

x

Vesilukko ja lattiakaivot (puhdistus kuuluu osakkaalle)

x

Uima-allaslaitteisto (yhtiön/rakennuttajan asentama)

x

Lämminvesivaraaja kokonaisuudessaan

x

Vesilämmityslaitteet (mm. lämpö- ja ”rätti”patterit, lattialämmitys)

x

Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin

x

Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama)

x

Maalämpöpumppu

x

7. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT

7.1 Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä

Raitisilmaventtiili (paitsi sisäpuolisten osien puhdistus)

x

Suodattimet: huoneiston sisäpuoliset osat

x

Suodattimet: huoneiston ulkopuoliset osat

x

Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaan vastuulla)

x

Poistohormi

x

7.2 Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä

Raitisilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat

x

Suodattimet: huoneiston sisäpuoliset osat

x

Suodattimet: huoneiston ulkopuoliset osat

x

Liesikuvun metallinen rasvasuodatin (puhdistus osakkaan vastuulla)

x

Liesikuvun kankainen tms. rasvasuodatin

x

Liesikupu (valo ja valokytkin kuitenkin osakkaan vastuulla)

x

Liesituuletin suodattimineen

x

Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaan vastuulla)

x

Poistokanava varusteineen

x

Poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri)

x

Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet

x

7.3 Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

Tuloilmaventtiili

x

Suodattimet: huoneiston sisäpuoliset osat

x

Suodattimet: huoneiston ulkopuoliset osat

x

Liesikuvun metallinen rasvasuodatin (puhdistus osakkaan vastuulla)

x

Liesikuvun kankainen tms. rasvasuodatin

x

Liesikupu (valo ja valokytkin kuitenkin osakkaan vastuulla)

x

Liesituuletin suodattimineen

x

Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaan vastuulla)

x

Tulo- ja poistokanavat varusteineen

x

Tulo- ja poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri)

x

Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet

x

Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys- ja jäähdytyspatterit

x

8. SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT

Huoneiston sis. sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta

x

Ryhmä-/jakokeskus (”sulaketaulu”)

x

Sähkölaskut. perusteena oleva sähkömittari sähkön myyjän vastuulla!

Kytkin ja sähköpistorasia (paitsi peitelevy)

x

Autonlämmityspistorasia varusteineen

x

Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo

x

Kiinteä valaisin

x

Huoneistokohtaiset sähkölämm.laitteet ja kaapelit säätimineen

x

Kodinkoneet

x

Kylmiö jäähdytyslaitteineen (yhtiön/rakennuttajan asentama)

x

Lämminvesivaraaja kokonaisuudessaan

x

Saunan kiuas ja ohjauskeskus

x

Keskuspölynimuri, huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö

x

Keskuspölynimuri, keskusyksikkö ja putkistot, huoneiston ulkop.osat

x

Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät

x

Soittokello-, ovisummeri-, kulunvalvonta- yms. järjestelmät

x

Ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)

x

9. TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT

Talo-/puhelinjakamo

x

Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)

x

Puhelinverkko

x

Yleiskaapelointi

x

Valokuituverkko

x

Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat (peitelevy osakkaan vast.)

x

10. ANTENTTIJÄRJESTELMÄT

Yleisantennilaitteet

x

Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla)

x

11. KAASULAITTEET

Kaasuputket

x

Kaasumittarista vastaa kaasulaitos.

12. MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT

Postilaatikko

x

Palovaroitin

x

Palopostit (hana, letkut ym., huoneiston sisäpuoliset osakkaan vast.)

x

Käsisammuttimet, huoneiston sisäpuoliset

x

Käsisammuttimet, huoneiston ulkopuoliset

x

Sprinklerlaitteet

x

Jätepuristimet ja astiat (yhteiset, omistaan kukin vastaa itse)

x

Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet yleisissä tiloissa

x

Kylmähuoneet ja varastot (rakenteet ja laitteisto)

x

13. OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-ALUE

Nurmikko tms. sekä vähäiset istutukset

x

Puut

x

Raja-aidat, pihavarastot ja -katokset

x

Pihavalaisin (osakkeenomistajan asentama)

x

Terassi (kunnossapitovastuu osakkaalla jos hänen toimestaan laitettu)

x