Isännöitsijän blogi
Valmistautuminen talveen on alkanut
Talvi ja talven odotus merkitsee eri ihmisille eri asioita: kylmää, lunta, harrastusmahdollisuuksia, työtä, pelkoa liukastumisesta, esteitä ja hankaluutta.
Talvi on kylmin neljästä vuodenajastamme. Vaikka ilmastonmuutoksestakin puhutaan, niin edelleen talvi tuo mukanaan kylmyyttä ja lunta - kahtena edellisenä talvena yllin kyllin. Talvi alkoi joulukuun alussa ja lähes yhtämittainen pakkasjakso päättyi vasta maaliskuun lopussa. Myös lunta on kahtena edellisenä talvikautena satanut runsaasti. Kiinteistöillä ja niiden asukkaille sekä käyttäjille lumi tuo monenlaisia vastuksia.Tärkeässä merkittyksessä ovat hyvin tehdyt lumityöt ja liukkauden torjunta. Runsas lumi kasaantuu myös talojen katoille. Sulaessaan lumi muodostaa jäätä räystäille ja putoamisvaarassa oleva jää aiheuttaa myös vaaratilanteita. Rakennuksen jatkuva ja säännöllinen tarkkailu on tämän vuoksi tärkeätä.
Rakennus ympäristöineen on maankäyttö- ja rakennuslain mukaan pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Rakennus ja sen energiahuoltoon kuuluvat järjestelmät on pidettävä sellaisessa kunnossa, että ne rakennuksen rakennustapa huomioon ottaen täyttävät energiatehokkuudelle asetetut vaatimukset. (MRL 22. luku 166 §).
Erityisesti tarkkailu kuuluu kiinteistöhuollon tehtäviin. Jotta ei olisi epäselvyyttä rakennuksen turvallisuuden ylläpidon toiminnallisesta vastuusta, olemme isännöitsijätoimistossa käynnistäneet hankkeen, jossa kaikkiin huoltosopimuksiin otetaan erityinen turvallisuusliite. Tavoitteemme ei ole ensisijaisesti vastuullisten nimeäminen vaan ennalta ehkäistä vaaratilanteiden syntymistä.
